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一人で悩む前にまずはご相談から
お持ちの不動産を教えてください
売却スケジュールのご説明
売却するために必要な諸経費・税金等のご説明
売却の意思が明確に決まっていなくても心配ありません
まずはご相談から、お電話・メールにてお問合せください
わからないことは解決するまで質問することです
資産の価値を知る
物件の調査をおこないます
（法令関連・ライフラインなど）
現在の売出物件、過去の売却事例、市場性をもとに算出します
過去の成約事例や販売価格を参考に机上で不動産査定しお伝えする簡易査定と ご依頼頂いた不動産を現地調査させて頂き、査定書を作成しお伝えする通常査定があります
査定価格はあくまでも目安になります
売却するために弊社と契約
売却金額の決定
弊社と売却するための契約（媒介契約）
一般媒介契約
弊社以外の不動産会社に重ねて募集することができます
専任媒介契約
弊社以外の不動産会社に重ねて募集することができません
一日でも早く売却するために
お客様専用の物件リーフレットを作成
インターネット、チラシ、看板、オープンハウス等で情報発信
売却すると決めたお客様は1日でも早く売却したいと誰もが考えます。そのために物件のプロポーションはもちろん、ご依頼頂いた不動産をどのような方にご紹介するかが最も重要なポイントになります。 不動産会社のネットワークや、異業種の会合にて紹介し、１日でも早く売却できるよう努めます。
出来る限り良い状態にすることが大切です（草刈りや清掃）
購入者の決定
売買契約書類に署名捺印
手付金の受領（売買代金の一部）
「買いたい」という希望者から申し出があると、購入申込書を記入してもらい、そのご説明を行います。売却時期、価格の商談などに問題がなければ売買契約へ移ります。
また、買う方と売る方どちらにも偏りがないよう、条件を確認しながら契約書を作成します。
★売買契約時に必要なもの
契約時に再度確認し、写しをいただきます
(現在は登記識別情報といいます）
運転免許証若しくはパスポート等
認印でも結構ですが、実印が望ましい
建築図面、土地測量図などその物件に関する書類一式
契約条件を再度よく確認し、いつ引渡しするかしっかりと把握を
